Rohr-in-Rohr-Sanierung Schwedt: neue Fallrohre ohne Stemmarbeiten
Spraycoating im bewohnten Haus
Riecht es im Bad nach Abwasser, zeigt die Wand am Fallrohr feuchte Flecken oder meldet der Kamerabefund Risse in der Grundleitung? Für solche Leitungen im Haus ist die Rohr-in-Rohr-Sanierung in Schwedt die schonende Antwort: Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH sprüht im Spraycoating-Verfahren glasfaserverstärkten Polyesterkunststoff Schicht für Schicht in das Altrohr, und so entsteht darin ein neues Rohr.
Den Zugang schafft der Partnerbetrieb über ein abgebautes WC oder den Siphon eines Waschbeckens, Wände, Decken und Böden bleiben geschlossen. Als Richtpreis gilt ab 750 EUR je Meter (DN 40 bis 200). Ob ein Strang passt, was den Preis bestimmt und welche Pflichten die Satzung des ZOWA für Leitungen auf dem Grundstück vorsieht, klären wir mit Ihnen vor jedem Auftrag.
- Einsatz: Fallrohre, Sammelleitungen im Haus, Grundleitungen
- Durchmesser: ab 40 mm
- Länge: bis 33 m am Stück, auch verwinkelt
- Zugang: über WC oder Waschbeckensiphon
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 750 EUR je Meter
DN 40 bis 200
- Zugang über WC oder Waschbeckensiphon
- ohne Stemmarbeiten an Wänden und Böden
- ab 40 mm, bis 33 m am Stück
Der Richtpreis ab 750 EUR je Meter gilt für DN 40 bis 200. Verbindlich wird erst das Angebot, das unser Partnerbetrieb nach Kamerabefund, Leitungslänge und Zahl der Zugänge kalkuliert.
Eingesetztes System: Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt).
Rohr-in-Rohr in Kürze
- Welche Leitungen kommen infrage?
- Fall- und Sammelleitungen im Gebäude, Dachentwässerung sowie Grund- und Anschlussleitungen im Haus ab einem Rohrdurchmesser von 40 mm.
- Wie gelangt die Technik in das Rohr?
- Über vorhandene Öffnungen: Der Partnerbetrieb nimmt ein WC oder den Siphon eines Waschbeckens ab und arbeitet von dort aus.
- Wie lang darf ein Abschnitt sein?
- Auch verwinkelte Leitungsverläufe beschichtet P&N bis 33 m am Stück.
- Womit beginnt jedes Projekt?
- Mit einer Kamerabefahrung des Strangs. Erst danach steht fest, ob das Spraycoating passt und welches Angebot sich daraus ergibt.
Einsatzbereiche und Schadensbilder in Wohngebäuden
Die Rohr-in-Rohr-Sanierung ist für Abwasserleitungen innerhalb des Gebäudes gedacht, die undicht, rissig oder innen stark angegriffen sind. Unser Partnerbetrieb setzt sie bei Fallrohren, Sammelleitungen unter der Kellerdecke, bei der Dachentwässerung sowie bei Grund- und Anschlussleitungen im Haus ein, jeweils ab einem Rohrdurchmesser von 40 mm.
- Geruch oder feuchte Wandstellen entlang eines Fallrohrs
- Verstopfungen, die nach jeder Reinigung wiederkehren
- Risse oder undichte Verbindungen im Kamerabild einer Grundleitung
- Leitungen hinter Fliesen, Vorwänden oder Einbauküchen, die niemand aufstemmen möchte
Nicht jeder Schaden braucht einen durchgehend neuen Strang. Sitzt der Mangel an einer einzigen Stelle, reicht oft ein Kurzliner für die partielle Reparatur; erdverlegte Leitungen außerhalb des Hauses saniert P&N eher mit dem Schlauchliner. Den Vergleich aller Methoden zeigt die Seite Verfahren im Überblick, alle Leistungen mit Richtpreisen finden Sie auf der Startseite.
Wohnungen in Gebäuden der 1960er-Jahre
In Schwedt liegt ein großer Teil der Wohnungen in Gebäuden aus den 1960er- bis 1980er-Jahren. In Mehrfamilienhäusern laufen die Abwasserstränge übereinander durch viele Wohnungen, und genau dort arbeitet die Rohr-in-Rohr-Sanierung von innen über vorhandene Öffnungen, ohne jede Etage aufzubrechen.
Wie viele Wohnungen in Schwedt stehen in Gebäuden aus den 1960er-Jahren?
Nach Zensus 2022 sind es 7.845 Wohnungen in Gebäuden aus den 1960er-Jahren. Hinzu kommen 3.406 Wohnungen aus den 1970er- und 2.399 aus den 1980er-Jahren, jeweils als Zahl der Wohnungen, nicht der Häuser.
Welche Bauweise prägt die Wohngebiete auf der Oberen Talsandterrasse?
Laut Stadt Schwedt/Oder wurde das Siedlungsbild der Oberen Talsandterrasse deutlich von Gebäuden der Großplattenbauweise geprägt. Über Rohrmaterial oder Zustand der Leitungen in einem bestimmten Haus sagt das nichts aus; das zeigt allein die Kamera im jeweiligen Strang.
Quellen:Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022), Stadt Schwedt/Oder: Stadtumbau
Kommunale und genossenschaftliche Wohnungsbestände
Wohnungsunternehmen und Genossenschaften brauchen ein Verfahren, bei dem Mieter wohnen bleiben können. Unser Partnerbetrieb arbeitet im laufenden Betrieb, ohne Stemm- und Aufbrucharbeiten, und hält jeden Strang vor und nach der Sanierung per Kamera fest. Für Verwaltungen gibt es einen festen Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit.
Welchen Eigentümern gehört ein großer Teil der Wohnungen in Schwedt?
Laut Zensus 2022 gehören 8.966 Wohnungen der Kommune oder einem kommunalen Wohnungsunternehmen und 4.512 einer Wohnungsgenossenschaft. Für diese Eigentümer bündeln wir Anfragen zu ganzen Häusern oder Strängen und stimmen Begehung und Termine mit der Hausverwaltung ab.
- Zustandsprotokoll mit Plan des Leitungsverlaufs für die Bestandsakte
- Kamerakontrolle nach dem Sprühvorgang als Abnahmegrundlage
- Angebot je Strang, nachvollziehbar nach individueller Auswertung kalkuliert
Kosten und Richtpreis je Meter
Unser Partnerbetrieb nennt für das Spraycoating einen Richtpreis ab 750 EUR je Meter bei Nennweiten von DN 40 bis 200. Das ist ein Einstieg und kein Angebot: Wie hoch die Kosten im Einzelfall ausfallen, hängt vom Kamerabefund, von der Länge des Strangs und von der Zahl der Zugänge ab.
| Faktor | Wirkung auf das Angebot |
|---|---|
| Durchmesser und Länge | größere Nennweite und längere Strecke bedeuten mehr Material und mehr Sprühdurchgänge |
| Zugänge | jedes WC oder jeder Siphon, der abgebaut werden muss, verändert den Aufwand |
| Abzweige und Bögen | verwinkelte Verläufe brauchen mehr Vorbereitung als ein gerader Strang |
| Zustand des Altrohrs | dicke Ablagerungen bedeuten mehr Aufwand beim Reinigen und Trocknen |
Den Meterpreis kann niemand seriös festlegen, solange der Strang nicht befahren ist. Die Kanalinspektion liefert die Grundlage, auf der P&N das Angebot planungssicher kalkuliert.
Pflichten der Eigentümer nach der Satzung des ZOWA
Für die Leitungen auf dem eigenen Grundstück ist der Eigentümer verantwortlich. Nach § 11 Abs. 1 der Schmutzwasserbeseitigungssatzung (SWS) des ZOWA errichtet und betreibt er die Entwässerungsanlage auf dem Grundstück auf eigene Kosten nach den Regeln der Technik, insbesondere DIN 1986.
§ 11 Abs. 4 SWS verlangt außerdem, die Grundstücksentwässerungsanlage stets einwandfrei und betriebsfähig zu halten. Stellt der Zweckverband Mängel fest, kann er die Instandsetzung auf Kosten des Eigentümers fordern. Wer einen undichten Strang kennt, sollte ihn deshalb befahren und dokumentieren lassen, bevor der Verband nachfragt.
Grundlage ist die nichtamtliche Lesefassung der Schmutzwasserbeseitigungssatzung des ZOWA mit Rechtsstand 22.05.2024.
Quellen:ZOWA: Schmutzwasserbeseitigungssatzung (SWS) vom 22.06.2005, nichtamtliche Lesefassung, Rechtsstand 22.05.2024, MLEUV Brandenburg: Kommunale Abwasserbeseitigung im Land Brandenburg, Lagebericht 2025, Teil 5 (u. a. Landkreis Uckermark)
Der Ablauf im bewohnten Haus
Die Reihenfolge ist bei jedem Strang dieselbe; wie viel Zeit sie braucht, hängt von Länge, Zugängen und Befund ab.
Anfrage und Zugang klären
nach Terminabsprache
Wir nehmen Ihre Angaben zu Gebäude und Schaden auf und klären mit Ihnen, über welche WCs oder Waschbecken der Strang erreichbar ist.
Inspektion und Dokumentation
je nach Leitungsnetz
Der Partnerbetrieb befährt die Leitung mit der Kamera und hält Zustand und Verlauf im Protokoll mit Leitungsplan fest.
Reinigung und Trocknung
je nach Befund
Ablagerungen werden entfernt, danach trocknet das Altrohr, damit der Kunststoff auf der Wand haftet.
Sprühvorgang
je nach Strang
Glasfaserverstärkter Polyesterkunststoff wird in mehreren Schichten aufgesprüht, bis das neue Rohr im alten steht.
Kamerakontrolle
nach dem Aushärten
Eine zweite Befahrung zeigt das Ergebnis; die Aufnahmen erhalten Sie mit der Dokumentation.
Fragen rund um Strang und Satzung
Wer errichtet und bezahlt die Entwässerungsleitungen auf dem eigenen Grundstück in Schwedt?
Das ist Sache des Eigentümers, denn er errichtet und betreibt die Anlage laut § 11 Abs. 1 SWS des ZOWA auf eigene Kosten. Maßstab sind die Regeln der Technik, ausdrücklich genannt ist die DIN 1986.
Welchen Betriebszustand verlangt der ZOWA von der Hausentwässerung in Schwedt?
Der Verband verlangt eine Anlage, die stets einwandfrei und betriebsfähig ist. Bei Mängeln darf er nach § 11 Abs. 4 SWS die Instandsetzung auf Kosten des Eigentümers verlangen.
Können Mieter in Schwedt während der Erneuerung ihrer Fallleitungen zu Hause bleiben?
In der Regel ja, weil unser Partnerbetrieb im laufenden Betrieb und ohne Stemm- oder Aufbrucharbeiten saniert. Welche Abläufe während der Arbeiten nicht benutzt werden dürfen, stimmen wir vorher mit Ihnen und der Hausverwaltung ab.
Ab welchem Durchmesser und bis zu welcher Länge funktioniert das Spraycoating?
Das Verfahren setzt ab einem Rohrdurchmesser von 40 mm an und schafft verwinkelte Verläufe bis 33 m am Stück. Ob Ihr Strang dazu passt, entscheidet die Kamerabefahrung vor dem Angebot.
Braucht die Sanierung eine Genehmigung des Zweckverbands?
Nach § 8 Abs. 1 SWS ist für jede Änderung der Grundstücksentwässerungsanlage eine Entwässerungsgenehmigung des Verbands nötig. Ob eine Innenbeschichtung im Einzelfall darunter fällt, klären wir vor dem Auftrag mit Ihnen und im Zweifel direkt beim Verband.
Woran merke ich, dass ein Fallrohr saniert werden sollte?
Hinweise sind Geruch, feuchte Wandstellen und Verstopfungen, die trotz Reinigung wiederkommen. Sicherheit gibt erst der Kamerabefund, den unser Partnerbetrieb mit Protokoll und Leitungsplan übergibt.
Strang prüfen lassen, Angebot erhalten
Beschreiben Sie uns Gebäude, Etagen und das, was Ihnen aufgefallen ist. Wir melden uns zu den Bürozeiten Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr, klären den Zugang und stimmen den Kameratermin mit unserem Partnerbetrieb ab. Die Anfrage ist unverbindlich.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt