Kanalinspektion Schwedt: Kamerabefahrung mit Zustandsprotokoll
Befund vor Entscheidung
Sie ahnen einen Schaden in der Abwasserleitung, wissen aber nicht, wo er sitzt und wie groß er ist? Eine Kanalinspektion in Schwedt beantwortet das mit einer Kamerafahrt durch Fall-, Sammel- und Grundleitungen, ganz ohne Aufgraben.
Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH erfasst jeden Befund nach DIN EN 13508-2 und übergibt ein Zustandsprotokoll mit Plan des Leitungsverlaufs. Wir nehmen Ihre Anfrage auf, klären Zugang und Umfang und stimmen den Termin ab.
- Ergebnis: Bilder, Schadenscodes und Plan der Leitungen
- Software: Protokollierung mit WinCan VX
- Leitungen: Fall-, Sammel- und Grundleitungen im und am Gebäude
- Richtpreis: ab 825 EUR pauschal, bezogen auf ein Einfamilienhaus
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 825 EUR pauschal
Einfamilienhaus
- Kamerabefahrung der Leitung
- Zustand nach DIN EN 13508-2
- Protokoll mit Leitungsplan
Der Richtpreis gilt für ein Einfamilienhaus. Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte kalkuliert der Partnerbetrieb nach individueller Auswertung, nachvollziehbar und unverbindlich.
Kamerabefahrung kurz erklärt
- Was zeigt die Kamera im Rohr?
- Sie macht Risse, versetzte Muffen, eingewachsene Wurzeln und Verformungen sichtbar. Jeder Befund wird mit Lage im Leitungsnetz festgehalten.
- Muss dafür gegraben werden?
- In der Regel nicht, denn die Kamera fährt über vorhandene Öffnungen wie Schacht, Reinigungsöffnung oder einen demontierten Ablauf ein.
- Mit welchem Betrag rechnet man beim Einfamilienhaus?
- Unser Partnerbetrieb setzt dafür einen Richtpreis ab 825 EUR pauschal an. Größere Objekte werden einzeln kalkuliert.
- Wofür lässt sich das Protokoll nutzen?
- Es dient als Grundlage für Sanierungsplanung, Kaufverhandlung oder den Nachweis gegenüber dem Abwasserverband.
Wann sich eine Kamerabefahrung der Hausleitungen lohnt
Eine Kamerabefahrung lohnt sich, sobald Sie über eine Leitung entscheiden müssen, deren Zustand niemand kennt. Häufige Auslöser sind wiederkehrende Verstopfungen, Gluckern im Fallrohr, Abwassergeruch im Keller oder Absenkungen im Pflaster über einer erdverlegten Leitung.
- Der Abfluss läuft trotz Reinigung immer wieder langsam ab.
- Ein Haus wechselt den Eigentümer und über die Leitungen liegen keine Unterlagen vor.
- Bad oder Küche werden umgebaut und neue Anschlüsse sollen an die bestehende Grundleitung.
- Ein Riss oder ein Wurzeleinwuchs wurde schon einmal vermutet, aber nie geprüft.
Ein großer Teil der Gebäude mit Wohnraum sind Einzel- und Reihenhäuser: Nach Zensus 2022 sind in Schwedt/Oder 4.014 davon freistehende Häuser, dazu kommen 1.604 gereihte Häuser. Der Richtpreis des Partnerbetriebs gilt für ein Einfamilienhaus.
Laut Stadtchronik waren Kanalisation und Wasserleitung in Schwedt bereits 1908 fertiggestellt. Wer ein älteres Haus übernimmt, kennt Lage und Anschlusspunkte der Grundleitung oft nicht, und die Kamera schafft hier Klarheit.
Quellen:Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022), Stadt Schwedt/Oder: Stadtchronik
Kosten der Kanalinspektion und was den Aufwand bestimmt
Für die Befahrung eines Einfamilienhauses setzt unser Partnerbetrieb einen Richtpreis ab 825 EUR pauschal an. Bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbe und verzweigten Netzen entsteht das Angebot nach individueller Auswertung, planungssicher und nachvollziehbar kalkuliert.
| Faktor | Wirkung auf das Angebot |
|---|---|
| Gebäudegröße | Ein Einfamilienhaus deckt der Richtpreis ab, größere Objekte werden einzeln berechnet. |
| Zugänge | Fehlt eine Reinigungsöffnung, sucht der Techniker einen Weg über Ablauf oder Fallrohr. |
| Verschmutzung | Starke Ablagerungen machen vor der Befahrung eine separate Reinigung nötig. |
| Abzweige und Länge | Viele Nebenleitungen verlängern Befahrung und Auswertung. |
Ist die Leitung zugesetzt, kommt vorher die Kanalreinigung zum Einsatz: Sie entfernt Ablagerungen, während die Kanalinspektion den baulichen Zustand des Rohres bewertet. Zeigt der Befund Schäden, stellt die Übersicht der Sanierungsverfahren die möglichen Wege zur Rohrsanierung gegenüber. Alle weiteren Leistungen rund um Hausleitungen finden Sie im Überblick über unser Angebot.
Pflichten der Eigentümer: Begutachtung durch Sachverständige nach Satzung
Der ZOWA kann nach § 8 Abs. 3 seiner Schmutzwasserbeseitigungssatzung (SWS) verlangen, dass Sachverständige Ihre Grundstücksentwässerungsanlage begutachten, wenn das für die Entscheidung über einen Entwässerungsantrag technisch begründet und erforderlich ist. Die Kosten dafür trägt der Eigentümer.
Maßgeblich ist die nichtamtliche Lesefassung der SWS mit Rechtsstand 22.05.2024. Aus ihr ergeben sich weitere Pflichten, für die ein aktueller Kamerabefund eine gute Grundlage bietet:
- Nach § 11 Abs. 4 SWS ist die Anlage stets einwandfrei und betriebsfähig zu halten; bei Mängeln kann der ZOWA die Instandsetzung auf Kosten des Eigentümers fordern.
- Jede Änderung der Anlage braucht nach § 8 Abs. 1 SWS eine Entwässerungsgenehmigung des ZOWA.
- Revisionsschächte und Rückstauverschlüsse müssen nach § 12 Abs. 2 SWS zugänglich bleiben.
Wasserschutzgebiet Schwedt-Springallee: drei Zonen mit eigenen Regeln
Für die Wasserfassung gilt die Verordnung zur Festsetzung des Wasserschutzgebietes vom 29. September 2006. Sie gliedert das Gebiet nach § 1 Abs. 2 in den Fassungsbereich (Zone I), die engere Schutzzone (Zone II) und die weitere Schutzzone (Zone III); eine Unterteilung der Zone III gibt es nicht.
In Zone III ist es nach § 4 der Verordnung verboten, Abwasserkanäle oder -leitungen zu errichten, zu erweitern, zu sanieren oder zu betreiben, wenn dabei das Arbeitsblatt ATV-DVWK-A 142 nicht beachtet wird. Nach § 3 gilt das auch in den Zonen II und I.
Ob Ihr Grundstück in einer Zone liegt, zeigt die Schutzzonenkarte bei der unteren Wasserbehörde des Landkreises Uckermark und bei der Stadt Schwedt/Oder. Liegt es darin, hilft ein dokumentierter Kamerabefund, eine spätere Sanierung von Anfang an auf das Arbeitsblatt abzustimmen.
Ablauf der Kanalinspektion mit dem Partnerbetrieb
Vom ersten Gespräch bis zum fertigen Protokoll sind es vier Schritte; den Termin legen wir gemeinsam mit Ihnen fest.
Anfrage und Vorklärung
nach Terminabsprache
Sie schildern uns Gebäude, Anlass und vorhandene Pläne. Wir klären, über welche Öffnungen die Kamera einfahren kann, und stimmen den Termin mit P&N Kanaltechnik ab.
Befahrung mit der Kamera
je nach Leitungsnetz
Ein Techniker des Partnerbetriebs schiebt die Kamera durch die Leitung, ortet Abzweige und hält jede Auffälligkeit mit Bild und Position fest.
Auswertung nach Norm
nach der Befahrung im Büro
Die Aufnahmen werden mit WinCan VX protokolliert, jeder Schaden erhält einen Code nach DIN EN 13508-2.
Protokoll und Empfehlung
je nach Befund
Sie erhalten Bilder, Bewertung und Leitungsplan. Bei Schäden folgt ein Vorschlag, welches Verfahren passt, mit nachvollziehbarer Kalkulation.
Häufige Fragen zur Kanalinspektion
Seit wann gilt die Schutzgebietsverordnung Schwedt-Springallee?
Die Verordnung stammt vom 29. September 2006 und trat am Tag nach ihrer Verkündung in Kraft; Begünstigter ist der ZOWA. Sie regelt unter anderem, unter welchen Bedingungen Abwasserleitungen im Gebiet gebaut, saniert und betrieben werden dürfen.
In welche Zonen ist das Wasserschutzgebiet gegliedert?
Es besteht aus dem Fassungsbereich als Zone I, der engeren Schutzzone als Zone II und der weiteren Schutzzone als Zone III. Eine weitere Teilung der äußeren Zone kennt die Verordnung nicht.
Welches Regelwerk gilt für Abwasserleitungen im Schutzgebiet?
Maßgeblich ist das Arbeitsblatt ATV-DVWK-A 142, das in allen drei Zonen beachtet werden muss. Wer dort Leitungen ohne Beachtung dieses Regelwerks errichtet, saniert oder betreibt, verstößt gegen die Verordnung, sofern keine Befreiung der unteren Wasserbehörde vorliegt.
Wo liegt die Schutzzonenkarte für Schwedt zur Einsicht aus?
Einsehen können Sie die Karte bei der Wasserbehörde des Landkreises und bei der Stadt Schwedt/Oder. Beide Stellen halten sie während der Dienststunden bereit.
Wann darf der ZOWA ein Gutachten zur Grundstücksentwässerung fordern?
Nach § 8 Abs. 3 SWS dann, wenn eine Begutachtung durch Sachverständige für die Entscheidung über einen Entwässerungsantrag technisch begründet und erforderlich ist. Die Kosten des Gutachtens trägt in diesem Fall der Eigentümer.
Welche Unterlagen erhalten Eigentümer nach der Kamerabefahrung?
Sie bekommen ein Zustandsprotokoll mit Fotos, Schadenscodes und einem Plan des Leitungsverlaufs. Erstellt wird es von unserem Partnerbetrieb mit der Software WinCan VX.
Termin für die Rohrkamera abstimmen
Nennen Sie uns kurz Gebäude, Anlass und bekannte Probleme. Wir melden uns mit einem unverbindlichen Terminvorschlag des Partnerbetriebs.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt